不動産投資ローンの借り換えは、住宅ローンの借り換えと比較して情報が少なく自分で借り換えをすることに対してはハードルが高いです。
お客様の中には、過去ご自身で借り換えの打診を行っても、銀行に取り合ってもらえないことや、銀行開拓する難しさから断念される方も多くいらっしゃいます。
今回は、過去自分で借り換え打診するもうまくいかずINVASEで借り換え成功された事例をご紹介します。
無料WEB診断を使った後に、借り換えをそのまま依頼しようか迷っている方は是非参考にしてみてください。また、借り換えをしたらどの程度メリットがあるか知りたい方はまずは無料WEB診断からご利用ください。
※時間がない方へ・・・今すぐ不動産投資ローンの借り換え【特別金利1.575％〜】ができるのか、いくら借り換えメリットがあるか知りたい方は「借り換えサービス」をご利用ください。いずれも無料で、自宅にいながらオンラインでお申し込み頂けます。
不動産投資ローンへの借り換え事例
北関東在住の会社員Sさん。
東京都内と神奈川件で区分マンションを3戸保有があります。3戸中2戸は2％台後半の金利と高く、借り換えによる金利削減メリットと月々返済額の削減が見込めそうでした。
ご自身でも不動産投資に関連するYouTubeを見て勉強をされており、借り換えについても行動をされておりました。
しかしながら、住宅ローンと異なり不動産投資ローンの借り換えは情報も少なく、審査については銀行や支店によっても異なることからうまく行かなかったようです。
そこでINVASEをネットサーフィンの最中見つけて頂き、無料WEB診断を実施頂いたところ、1物件は借り換えができる見込みがありご提案をいたしました。
INVASE限定の特別金利1.575％が適用可能で、当初金利の2.7％から42%も金利を下げることができる試算となりました。
加えて当初期間よりも2年期間を伸ばすことにも成功し、結果月々返済額は1万円削減でき非常に喜んでいただけました。
今回は、以下2点が借り換えの決め手となっております。
・INVASE限定特別金利の1.575％が提案されたところ
・費用も成功報酬であるところ
上記に好感を頂きINVASE経由で借り換えを実行して頂きました。
借り換えの打診は難しい
ネットに借り換えに関する情報が出ているとしても、不動産投資ローンの借り換えは難しいことが現状です。
特に、2018年の不正融資の問題以降各銀行の融資姿勢は慎重になっていることもあります。
INVASEの場合は、これまで媒介実績80億円を超える実績から銀行との取引実績を積んでいます。
銀行にとっても、借り換えのできるお客様とマッチングをできていることから新規のお客様でも審査を行って頂けるだけでなく、本審査までオンラインで承認を得られる仕組みを提供できています。
ただでさえハードルの高い借り換えを、自宅にいながらスムーズに審査を行える仕組みとなっています。
まとめ
今回は、過去自分で借り換え打診するもうまくいかずINVASEで借り換え成功された事例をご紹介しました。
借り換えは成功すると不動産投資の収支を改善できる方法ですが、そもそもご自身で実行すること自体は非常に難しいです。
ご自身では借り換えがうまく行かなかったとしても、INVASEであれば借り換えを成功に導けるかもしれません。
加えてINVASEであれば、本審査承認までオンライン完結であり、なおかつ特別金利での借り換えができる点においてもご利用いただく価値はあるのではないでしょうか。
INVASEはオンライン完結サービスとなっておりますので、お客様のお好きな時間、お好きなスピードで手続きを進めることができ、ご質問はチャットにて行っていただけます。
一方で、お電話でのご相談もご対応しておりますので、ご希望に合わせた形でご利用くださいませ。
現状不動産投資をしていて、低金利環境の恩恵を受けるためには積極的に借り換えをする必要があります。
不動産投資ローンの借り換えをおすすめしたい方はこのようなローンを借りている方です。
- 現在2%以上の金利で借りている
- 残高が10百万円以上ある
- 返済期間が20年以上ある
一つでも該当する方はぜひ借り換えの検討をしてみて下さい。
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