毎月何百名の方の不動産投資ローンの借り換えのご相談を頂戴していますが、今回は実際にインベースで不動産投資ローンの借り換えを頂いたお客様インタビューをお届けします。
（*本インタビューはお客様の同意を元に掲載をさせて頂いております。）
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お客様情報
お名前：よっちゃん
ご年齢：51歳
ご職業：医師
不動産投資歴：25歳より不動産投資を開始。1棟物件を保有した時期もあったが、現在は区分マンション10件保有。
借換内容
区分マンション5件の借換を実施。
一般団信付ローンをガン団信付ローンに変更。
保障充実に加え、現状よりも借入期間を延長して借換したことで、毎月返済額の減少にも成功。
不動産投資を始めようと思った理由やきっかけはどのようなものでしたか？
資産運用には興味があり色々とトライしてました。また、自分名義の不動産を所有したいという思いもあり、私は次男なので、親から相続でもらう予定もないため、自分で購入することを考えてました。
仕事を始めてそろそろ不動産購入を、と考えていたときに、不動産会社から営業の電話がありました。
ひとまず区分マンションを1件購入してみて、営業を受けて追加で購入して、と続けていたら4件になりました。
普段、不動産投資の管理はどのようにしていますか？
自分で作成したExcelの管理表に、管理会社から届く賃料や入居状況、返済実績等を記載して、運用状況を確認しています。
以前、1棟マンションを保有していたときは、収益性は高かったですが、管理会社からの連絡も多く、仕事をしながら運用することにストレスを感じ、売却しました。
売却も視野に入れているので、売却査定サイトには登録し、定期的に価格をチェックしています。
不動産投資ローンを借り換えしようと思ったきっかけはどのようなものでしたか？
住宅ローンの借り換えをした際に、保障付きローンがあることを知って、不動産投資ローンにも保障を付けたいと考えるようになりました。
職業柄、いつ自分の身にも病魔が襲いかかるかはわからないと感じており、家族に迷惑をかけないためにも、できるだけ保障内容を強めたかったんです。
なぜインベースを利用しようと思いましたか？
ネット検索していてモゲチェック不動産投資を発見し、HPに掲載されていた金利が非常に低くて魅力的だったこと、まずは無料で借り換えメリットの算定ができることから登録をしました。
その後の提案やメッセージのやりとりもスムーズでおまかせしてみようと思いました。
インベースで借り換えをしてみた感想はいかがですか？
自分でやるよりも遥かに簡単でした。
申し込みはオンラインで自分の情報を入力すると瞬時に提案書が届くのも良かったです。
対面折衝が不要なので、遠方からでも自分の好きな時間、好きなタイミングで申込手続きを進められるのは非常に便利でした。
ご利用に至ったポイント
- インベースならではの特別金利
- 無料Web診断でメリットが瞬時に判定
- 診断後のやり取りがスムーズ
- 希望があれば団信の拡充も可能
不動産投資ローンの借り換えをご自身で進めていくのは意外と大変です。
インベースではまずは借り換えのメリットが有るのかどうか無料Web診断を実施しています。
月々の収支を改善したい、ローンの総支払額を削減したい、団信を充実したいなど不動産投資ローンに関するお悩みがありましたらまずは無料Web診断をご利用になってはいかがでしょうか。
最後に、インベースでは、ご自身がいくらまで借り入れできるかを判定するバウチャーサービスを提供しています。
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